Staraczki 2015 : )

[Lilolo]

Podoba mi się tez Daisy marca Jacobsa i limitowanki escady

 

[zuzka31]

Lux a pytanko do ciebie, bo ja wynajmuje mieszkanie w Polsce rodziie a teraz mieszkamy w UK, i nie wiem za bardzo jak podejsc do ewentualnych awarii takich przypadkowych, chodzi o rozlicznie, jak wy dogadujecie sie z ta wlascicielka?

 

[Luxuorius]

Zuzka po pierwsze to my mamy umowę u notariusza, ona odprowadza za nas podatek. Po drugie my co miesiąc jej przelewami płacimy za wynajem, czynsz i za wodę i prąd do przodu. Potem się rozliczamy co do grosza. Przedewszystkim jeśli wynająć chcesz komus mieszkanie to podpisz umowę egzekucyjną. Jeśli przez miesiąc się spóźni z opłatami to od raz przychodzi komornik i po sprawie.

 

[Lilolo]

Co prawda nie pytałaś mnie, ale u nas wygląda to tak ze jeżeli coś się popsuło bo po prostu się zuzylo to my kupujemy nowe: poza sprzętem AGD to na właściciela głowie, pokazujemy fakturę lub paragon i on nam to z wynajmu odlicza. A jeśli to np psujemy my jak ja ostatnio urwałam rączkę od baterii przy zalewie to kupujemy za swoje. Sprzęty nas akurat.nie obchodzą psuje się pralka czy lodówka właściciel wymienia bądź naprawia. Gdy malujemy mieszkanie, chcemy zmienić płytki czy cokolwiek tam zrobic to tak samo faktura i on nam to odlicza

 

[Luxuorius]

A co do awarii to niestety lekko zniszczyłam jej szafkę w kuchni i lekko panele w pokoju. Nic nie mówiła złego na to. Nigdy nie zalalam tego mieszkania ani nic takiego. Ale to w umowie jest zawarte, że ja pokrywam koszty takich uszkodzeń.

 

[Lilolo]

I my mamy zwykła umowę najmu i tez jest ona opodatkowana.

 

[Lilolo]

Lux,

To właścicielka nie ma ubezpieczenia mieszkania?

My nie decydowalismy się.na taki wynajem. Ubezpieczenie mieszkania to priorytet. Ja nie jestem w stanie np odpowiadać za sąsiadów z góry. Zaleja mieszkanie a potem to plac bo właściciela nie obchodzi...

 

[Luxuorius]

Lodówkę mam swoją, pralkę również. Gazówkę ona nam zostawiła. Jest stara, brzydka, ale z czasem kupię sobie swoją.

 

[Lilolo]

My zawsze bierzemy mieszkania kompletnie wyposażone co by potem nie targac gratów. Tu zmieniliśmy sobie meble w kuchni i właściciel kupił nowa kuchenkę i za meble kasę zwrócił. Bo to pod zabudowę na wymiar robione wiec mu nie zabiorę a jak wynajmie potem komuś innemu mieszkanie to już i cenę inna weźmie

Latem będziemy łazienkę odnawiać

 

[Lilolo]

Ogólnie wynajem mi bardzo odpowiada o ile mam normalnych właścicieli bo już na kretynów i oszustów tez trafiłam.